À propos du projet

Fonds de commerce – Institut de Beauté / Esthétique / Parfumerie Boutique + étage + cave – 62 m² Adresse prestigieuse dans le 6 € arrondissement Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6 € arrondissement, ce fonds de commerce bénéficie d'une adresse de prestige et d'une clientèle exceptionnelle, fidèle et régulière. La boutique distribue depuis de nombreuses années les cosmétiques japonais MENARD, marque haut de gamme reconnue pour son excellence et sa qualité, conférant au lieu une image raffinée et une forte valeur ajoutée. Description des locaux: Rez-de-chaussée (RDC): Une boutique élégante avec vitrine, accompagnée d'une arrière-boutique idéale pour préparation, stockage ou espace professionnel complémentaire. Description des locaux Rez-de-chaussée (RDC) Une boutique élégante avec vitrine, accompagnée d'une arrière-boutique idéale pour préparation, stockage ou espace professionnel complémentaire. 1 €? étage Deux pièces lumineuses avec 3 cabines avec fenêtre, salle d'attente, espace cuisine et WC séparés. Sous-sol Une cave située directement sous la boutique, très pratique pour stocker produits, matériels ou archives. Surface totale : 62 m² Caractéristiques du bail commercial Activités autorisées : Institut de beauté, esthétique, parfumerie Durée restante du bail : 7 années Loyer annuel brut : 36 000 € Provision annuelle sur charges : 1 465 € Prix de cession du fonds de commerce: Prix du fonds : 300 000 € Commission acquéreur : 6 % HT (7,2 % TTC) Prix net vendeur : 279 850 € Une opportunité rare d'acquérir un commerce à forte notoriété, idéalement situé, avec une clientèle fidèle et une image haut de gamme solidement établie.